Quel prix du terrain à bâtir à Saint-André-sur-Vieux-Jonc ?

Médiane communale DVF : 155 €/m² (14 ventes, 2023–2025). Soit -1 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Saint-André-sur-Vieux-Jonc ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 77 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Saint-André-sur-Vieux-Jonc ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 317 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Saint-André-sur-Vieux-Jonc est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 14 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Ain

Repère de prix du terrain à Saint-André-sur-Vieux-Jonc

À Saint-André-sur-Vieux-Jonc, un terrain à bâtir se négocie autour de 155 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 14 ventes) soit 1% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 730–2 210 €/m² hors terrain selon la finition.

155 €/m²

Terrain médian

126

25% moins cher

165

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Saint-André-sur-Vieux-Jonc

La moitié des ventes de terrain à Saint-André-sur-Vieux-Jonc se situe entre 126 et 165 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 19 500 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 155 €/m², Saint-André-sur-Vieux-Jonc se situe au niveau de la médiane de l'Ain (157 €/m²), soit 1 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 14 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Saint-André-sur-Vieux-Jonc mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Saint-André-sur-Vieux-Jonc

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Saint-André-sur-Vieux-Jonc, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Saint-Rémy à 149 €/m² (4 km), Lent à 148 €/m² (6 km), Saint-Paul-de-Varax à 224 €/m² (6 km) et Péronnas à 192 €/m² (6 km). 2 d'entre elles sont moins chères que Saint-André-sur-Vieux-Jonc, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Saint-André-sur-Vieux-Jonc ?

En finition Confort, comptez environ 1 730 à 2 210 €/m², soit ~217 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~78 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 317 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Saint-André-sur-Vieux-Jonc

Quel prix du terrain à bâtir à Saint-André-sur-Vieux-Jonc ?: Médiane communale DVF : 155 €/m² (14 ventes, 2023–2025). Soit -1 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Saint-André-sur-Vieux-Jonc ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 77 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Saint-André-sur-Vieux-Jonc ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 317 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Saint-André-sur-Vieux-Jonc est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 14 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

Estimer une adresse →Revenir au département

Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.