Quel prix du terrain à bâtir à Saint-Didier-sur-Chalaronne ?

Médiane communale DVF : 191 €/m² (14 ventes, 2023–2025). Soit +22 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Saint-Didier-sur-Chalaronne ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 95 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Saint-Didier-sur-Chalaronne ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 335 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Saint-Didier-sur-Chalaronne est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 14 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Ain

Repère de prix du terrain à Saint-Didier-sur-Chalaronne

À Saint-Didier-sur-Chalaronne, un terrain à bâtir se négocie autour de 191 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 14 ventes) soit 22% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 730–2 210 €/m² hors terrain selon la finition.

191 €/m²

Terrain médian

146

25% moins cher

213

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Saint-Didier-sur-Chalaronne

La moitié des ventes de terrain à Saint-Didier-sur-Chalaronne se situe entre 146 et 213 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 33 500 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 191 €/m², Saint-Didier-sur-Chalaronne se situe nettement au-dessus de la médiane de l'Ain (157 €/m²), soit 22 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 14 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Saint-Didier-sur-Chalaronne mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Saint-Didier-sur-Chalaronne

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Saint-Didier-sur-Chalaronne, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Garnerans à 139 €/m² (3 km), Cruzilles-lès-Mépillat à 110 €/m² (6 km), Genouilleux à 113 €/m² (8 km) et Dompierre-sur-Chalaronne à 145 €/m² (8 km). Toutes sont moins chères que Saint-Didier-sur-Chalaronne — quelques kilomètres changent le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Saint-Didier-sur-Chalaronne ?

En finition Confort, comptez environ 1 730 à 2 210 €/m², soit ~217 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~96 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 335 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Saint-Didier-sur-Chalaronne

Quel prix du terrain à bâtir à Saint-Didier-sur-Chalaronne ?: Médiane communale DVF : 191 €/m² (14 ventes, 2023–2025). Soit +22 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Saint-Didier-sur-Chalaronne ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 95 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Saint-Didier-sur-Chalaronne ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 335 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Saint-Didier-sur-Chalaronne est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 14 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.