Quel prix du terrain à bâtir à Sonnac ?

Médiane communale DVF : 17 €/m² (5 ventes, 2023–2025). Soit -60 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Sonnac ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 8 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Sonnac ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 236 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Sonnac est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 5 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Aveyron

Repère de prix du terrain à Sonnac

À Sonnac, un terrain à bâtir se négocie autour de 17 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 5 ventes) soit 60% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

17 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Sonnac

À 17 €/m², Sonnac se situe très en dessous de la médiane de l'Aveyron (42 €/m²), soit 60 % d'écart.

Ce repère ne repose que sur 5 ventes enregistrées (DVF 2023–2025) : à ce volume, un seul terrain atypique déplace la médiane. Traitez-le comme un ordre de grandeur, pas comme un prix.

Autour de Sonnac

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Sonnac, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Livinhac-le-Haut à 27 €/m² (10 km), Roussennac à 31 €/m² (14 km), Villefranche-de-Rouergue à 36 €/m² (23 km) et Rieupeyroux à 32 €/m² (28 km). Aucune n'est moins chère que Sonnac : élargir le périmètre ne fera pas baisser le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Sonnac ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~9 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 236 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Sonnac

Quel prix du terrain à bâtir à Sonnac ?: Médiane communale DVF : 17 €/m² (5 ventes, 2023–2025). Soit -60 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Sonnac ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 8 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Sonnac ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 236 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Sonnac est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 5 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

Estimer une adresse →Revenir au département

Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.