Quel prix du terrain à bâtir à Bretteville-sur-Laize ?

Médiane communale DVF : 307 €/m² (11 ventes, 2023–2025). Soit +106 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Bretteville-sur-Laize ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 153 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Bretteville-sur-Laize ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 374 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Bretteville-sur-Laize est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 11 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Calvados

Repère de prix du terrain à Bretteville-sur-Laize

À Bretteville-sur-Laize, un terrain à bâtir se négocie autour de 307 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 11 ventes) soit 106% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 600–2 040 €/m² hors terrain selon la finition.

307 €/m²

Terrain médian

121

25% moins cher

918

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Bretteville-sur-Laize

La moitié des ventes de terrain à Bretteville-sur-Laize se situe entre 121 et 918 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 398 500 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 307 €/m², Bretteville-sur-Laize se situe très au-dessus de la médiane du Calvados (149 €/m²), soit 106 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 11 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Bretteville-sur-Laize mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Bretteville-sur-Laize

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Bretteville-sur-Laize, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Saint-Germain-le-Vasson à 99 €/m² (6 km), Laize-Clinchamps à 171 €/m² (6 km), Castine-en-Plaine à 182 €/m² (7 km) et Saint-Sylvain à 131 €/m² (8 km). Toutes sont moins chères que Bretteville-sur-Laize — quelques kilomètres changent le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Bretteville-sur-Laize ?

En finition Confort, comptez environ 1 600 à 2 040 €/m², soit ~200 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~154 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 374 000 €.

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FAQ

FAQ terrain à Bretteville-sur-Laize

Quel prix du terrain à bâtir à Bretteville-sur-Laize ?: Médiane communale DVF : 307 €/m² (11 ventes, 2023–2025). Soit +106 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Bretteville-sur-Laize ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 153 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Bretteville-sur-Laize ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 374 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Bretteville-sur-Laize est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 11 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.