Normandie
Prix du terrain et de la construction dans le Calvados
Dans le Calvados, un terrain à bâtir se négocie autour de 149 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 1724 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 600 à 2 040 €/m² hors terrain selon la finition.
149 €/m²
Terrain médian
99
25% moins cher
213
25% plus cher
1724
Ventes DVF 2023–2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
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| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 260–1 600 € | ≈ 157 000 € |
| Confort | 1 600–2 040 € | ≈ 200 000 € |
| Premium | 2 040–2 810 € | ≈ 267 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 295 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
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| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Lion-sur-Mer | 1 119 € | 7 |
| Merville-Franceville-Plage | 502 € | 5 |
| Caen | 478 € | 5 |
| Courseulles-sur-Mer | 391 € | 19 |
| Bellengreville | 384 € | 5 |
| Authie | 345 € | 10 |
| Anisy | 316 € | 23 |
| Bretteville-sur-Laize | 307 € | 11 |
| Ouistreham | 303 € | 13 |
| Rosel | 291 € | 17 |
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Une médiane départementale ne décrit pas une parcelle. Utilisez l'adresse, la surface visée et le prix demandé pour comparer le bien aux ventes proches.
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FAQ
FAQ prix dans le Calvados
- Quel est le prix du terrain à bâtir dans le Calvados ?
- Médiane DVF : 149 €/m² (2025, 1 724 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Combien coûte la construction d'une maison en Calvados ?
- Environ 1 600 à 2 040 €/m² hors terrain (coefficient régional appliqué), selon la finition. Terrain, maison et frais réunis, comptez autour de 295 000 € pour un projet type.
- Où trouver des constructeurs dans le Calvados ?
- 18 constructeurs publiés dans le Calvados dans l'annuaire. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
Construire dans le Calvados
18 constructeurs à comparer dans le Calvados.