Quel prix du terrain à bâtir à Rots ?

Médiane communale DVF : 269 €/m² (20 ventes, 2023–2025). Soit +81 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Rots ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 134 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Rots ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 355 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Rots est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 20 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Calvados

Repère de prix du terrain à Rots

À Rots, un terrain à bâtir se négocie autour de 269 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 20 ventes) soit 81% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 600–2 040 €/m² hors terrain selon la finition.

269 €/m²

Terrain médian

165

25% moins cher

289

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Rots

La moitié des ventes de terrain à Rots se situe entre 165 et 289 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 62 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 269 €/m², Rots se situe très au-dessus de la médiane du Calvados (149 €/m²), soit 81 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 20 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Rots mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Rots

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Rots, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Rosel à 291 €/m² (3 km), Thue et Mue à 163 €/m² (4 km), Authie à 345 €/m² (4 km) et Verson à 242 €/m² (6 km). 2 d'entre elles sont moins chères que Rots, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Rots ?

En finition Confort, comptez environ 1 600 à 2 040 €/m², soit ~200 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~135 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 355 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Rots

Quel prix du terrain à bâtir à Rots ?: Médiane communale DVF : 269 €/m² (20 ventes, 2023–2025). Soit +81 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Rots ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 134 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Rots ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 355 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Rots est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 20 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.