Quel prix du terrain à bâtir à Bourseul ?

Médiane communale DVF : 57 €/m² (12 ventes, 2023–2025). Soit -44 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Bourseul ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 28 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Bourseul ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 256 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Bourseul est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 12 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Côtes-d'Armor

Repère de prix du terrain à Bourseul

À Bourseul, un terrain à bâtir se négocie autour de 57 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 12 ventes) soit 44% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

57 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Bourseul

À 57 €/m², Bourseul se situe nettement en dessous de la médiane des Côtes-d'Armor (101 €/m²), soit 44 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 12 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Bourseul mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Bourseul

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Bourseul, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Plorec-sur-Arguenon à 36 €/m² (3 km), Plélan-le-Petit à 123 €/m² (5 km), Val-d'Arguenon à 85 €/m² (6 km) et Corseul à 82 €/m² (7 km). 1 d'entre elles sont moins chères que Bourseul, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Bourseul ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~29 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 256 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Bourseul

Quel prix du terrain à bâtir à Bourseul ?: Médiane communale DVF : 57 €/m² (12 ventes, 2023–2025). Soit -44 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Bourseul ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 28 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Bourseul ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 256 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Bourseul est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 12 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.