Quel prix du terrain à bâtir à Bourg-de-Péage ?

Médiane communale DVF : 192 €/m² (29 ventes, 2023–2025). Soit +18 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Bourg-de-Péage ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 96 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Bourg-de-Péage ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 335 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Bourg-de-Péage est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 29 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Drôme

Repère de prix du terrain à Bourg-de-Péage

À Bourg-de-Péage, un terrain à bâtir se négocie autour de 192 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 29 ventes) soit 18% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 730–2 210 €/m² hors terrain selon la finition.

192 €/m²

Terrain médian

151

25% moins cher

226

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Bourg-de-Péage

La moitié des ventes de terrain à Bourg-de-Péage se situe entre 151 et 226 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 37 500 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 192 €/m², Bourg-de-Péage se situe légèrement au-dessus de la médiane de la Drôme (163 €/m²), soit 18 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 29 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Bourg-de-Péage mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Bourg-de-Péage

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Bourg-de-Péage, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Chatuzange-le-Goubet à 186 €/m² (4 km), Romans-sur-Isère à 172 €/m² (5 km), Mours-Saint-Eusèbe à 81 €/m² (6 km) et Granges-les-Beaumont à 196 €/m² (7 km). 3 d'entre elles sont moins chères que Bourg-de-Péage, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Bourg-de-Péage ?

En finition Confort, comptez environ 1 730 à 2 210 €/m², soit ~217 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~96 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 335 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Bourg-de-Péage

Quel prix du terrain à bâtir à Bourg-de-Péage ?: Médiane communale DVF : 192 €/m² (29 ventes, 2023–2025). Soit +18 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Bourg-de-Péage ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 96 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Bourg-de-Péage ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 335 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Bourg-de-Péage est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 29 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.