Quel prix du terrain à bâtir à Moëlan-sur-Mer ?

Médiane communale DVF : 136 €/m² (60 ventes, 2023–2025). Soit +17 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Moëlan-sur-Mer ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 68 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Moëlan-sur-Mer ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 295 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Moëlan-sur-Mer est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 60 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Finistère

Repère de prix du terrain à Moëlan-sur-Mer

À Moëlan-sur-Mer, un terrain à bâtir se négocie autour de 136 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 60 ventes) soit 17% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

136 €/m²

Terrain médian

134

25% moins cher

169

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Moëlan-sur-Mer

La moitié des ventes de terrain à Moëlan-sur-Mer se situe entre 134 et 169 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 17 500 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 136 €/m², Moëlan-sur-Mer se situe légèrement au-dessus de la médiane du Finistère (116 €/m²), soit 17 % d'écart.

Avec 60 ventes enregistrées (DVF 2023–2025), Moëlan-sur-Mer est l'une des communes les mieux documentées du secteur : la médiane y est solide.

Autour de Moëlan-sur-Mer

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Moëlan-sur-Mer, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Riec-sur-Bélon à 87 €/m² (5 km), Clohars-Carnoët à 215 €/m² (6 km), Le Trévoux à 125 €/m² (9 km) et Quimperlé à 114 €/m² (9 km). 3 d'entre elles sont moins chères que Moëlan-sur-Mer, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Moëlan-sur-Mer ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~68 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 295 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Moëlan-sur-Mer

Quel prix du terrain à bâtir à Moëlan-sur-Mer ?: Médiane communale DVF : 136 €/m² (60 ventes, 2023–2025). Soit +17 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Moëlan-sur-Mer ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 68 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Moëlan-sur-Mer ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 295 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Moëlan-sur-Mer est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 60 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.