Finistère
Repère de prix du terrain à Quimperlé
À Quimperlé, un terrain à bâtir se négocie autour de 114 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 61 ventes) soit 2% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.
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Ce que disent les ventes à Quimperlé
La moitié des ventes de terrain à Quimperlé se situe entre 113 et 122 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 4 500 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.
À 114 €/m², Quimperlé se situe au niveau de la médiane du Finistère (116 €/m²), soit 2 % d'écart.
Avec 61 ventes enregistrées (DVF 2023–2025), Quimperlé est l'une des communes les mieux documentées du secteur : la médiane y est solide.
Autour de Quimperlé
Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?
Autour de Quimperlé, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Mellac à 117 €/m² (5 km), Rédené à 148 €/m² (5 km), Tréméven à 73 €/m² (6 km) et Clohars-Carnoët à 215 €/m² (6 km). 1 d'entre elles sont moins chères que Quimperlé, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.
Budget de construction
Combien pour construire à Quimperlé ?
En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~57 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 284 000 €.
FAQ
FAQ terrain à Quimperlé
- Quel prix du terrain à bâtir à Quimperlé ?
- Médiane communale DVF : 114 €/m² (61 ventes, 2023–2025). Soit -2 % par rapport à la médiane départementale.
- Combien coûte un terrain de 500 m² à Quimperlé ?
- Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 57 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
- Quel budget pour construire à Quimperlé ?
- Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 284 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
- La médiane de Quimperlé est-elle fiable ?
- Elle s'appuie sur 61 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.
Vérifier un terrain précis
Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.
Méthode et sources
Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.