Haute-Loire
Repère de prix du terrain à Le Chambon-sur-Lignon
À Le Chambon-sur-Lignon, un terrain à bâtir se négocie autour de 34 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 8 ventes) soit 19% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 730–2 210 €/m² hors terrain selon la finition.
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Ce que disent les ventes à Le Chambon-sur-Lignon
La moitié des ventes de terrain à Le Chambon-sur-Lignon se situe entre 26 et 116 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 45 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.
À 34 €/m², Le Chambon-sur-Lignon se situe légèrement en dessous de la médiane de la Haute-Loire (42 €/m²), soit 19 % d'écart.
Ce repère ne repose que sur 8 ventes enregistrées (DVF 2023–2025) : à ce volume, un seul terrain atypique déplace la médiane. Traitez-le comme un ordre de grandeur, pas comme un prix.
Autour de Le Chambon-sur-Lignon
Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?
Autour de Le Chambon-sur-Lignon, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Tence à 32 €/m² (7 km), Yssingeaux à 69 €/m² (18 km), Saint-Pal-de-Mons à 58 €/m² (21 km) et Sainte-Sigolène à 79 €/m² (22 km). 1 d'entre elles sont moins chères que Le Chambon-sur-Lignon, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.
Budget de construction
Combien pour construire à Le Chambon-sur-Lignon ?
En finition Confort, comptez environ 1 730 à 2 210 €/m², soit ~217 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~17 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 256 000 €.
FAQ
FAQ terrain à Le Chambon-sur-Lignon
- Quel prix du terrain à bâtir à Le Chambon-sur-Lignon ?
- Médiane communale DVF : 34 €/m² (8 ventes, 2023–2025). Soit -19 % par rapport à la médiane départementale.
- Combien coûte un terrain de 500 m² à Le Chambon-sur-Lignon ?
- Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 17 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
- Quel budget pour construire à Le Chambon-sur-Lignon ?
- Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 256 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
- La médiane de Le Chambon-sur-Lignon est-elle fiable ?
- Elle s'appuie sur 8 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.
Vérifier un terrain précis
Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.
Méthode et sources
Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.