Occitanie
Prix du terrain et de la construction dans les Hautes-Pyrénées
Dans les Hautes-Pyrénées, un terrain à bâtir se négocie autour de 60 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 207 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 650 à 2 100 €/m² hors terrain selon la finition.
60 €/m²
Terrain médian
32
25% moins cher
95
25% plus cher
207
Ventes DVF 2023–2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
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| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 300–1 650 € | ≈ 162 000 € |
| Confort | 1 650–2 100 € | ≈ 206 000 € |
| Premium | 2 100–2 900 € | ≈ 275 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 257 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
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| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Laloubère | 128 € | 5 |
| Barbazan-Debat | 100 € | 9 |
| Séméac | 90 € | 6 |
| Bernac-Debat | 75 € | 11 |
| Tarbes | 74 € | 6 |
| Bagnères-de-Bigorre | 72 € | 5 |
| Aureilhan | 62 € | 6 |
| Lourdes | 45 € | 12 |
| Vic-en-Bigorre | 36 € | 6 |
| Oursbelille | 27 € | 6 |
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Une médiane départementale ne décrit pas une parcelle. Utilisez l'adresse, la surface visée et le prix demandé pour comparer le bien aux ventes proches.
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FAQ
FAQ prix dans les Hautes-Pyrénées
- Quel est le prix du terrain à bâtir dans les Hautes-Pyrénées ?
- Médiane DVF : 60 €/m² (2025, 207 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Combien coûte la construction d'une maison en Hautes-Pyrénées ?
- Environ 1 650 à 2 100 €/m² hors terrain (coefficient régional appliqué), selon la finition. Terrain, maison et frais réunis, comptez autour de 257 000 € pour un projet type.
- Où trouver des constructeurs dans les Hautes-Pyrénées ?
- 25 constructeurs publiés dans les Hautes-Pyrénées dans l'annuaire. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
Construire dans les Hautes-Pyrénées
25 constructeurs à comparer dans les Hautes-Pyrénées.