Quel prix du terrain à bâtir à Mer ?

Médiane communale DVF : 67 €/m² (25 ventes, 2023–2025). Soit +40 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Mer ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 33 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Mer ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 254 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Mer est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 25 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Loir-et-Cher

Repère de prix du terrain à Mer

À Mer, un terrain à bâtir se négocie autour de 67 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 25 ventes) soit 40% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 600–2 040 €/m² hors terrain selon la finition.

67 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Mer

La moitié des ventes de terrain à Mer se situe entre 63 et 71 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 4 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 67 €/m², Mer se situe nettement au-dessus de la médiane du Loir-et-Cher (48 €/m²), soit 40 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 25 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Mer mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Mer

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Mer, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Suèvres à 76 €/m² (5 km), Saint-Dyé-sur-Loire à 71 €/m² (7 km), Josnes à 45 €/m² (9 km) et Villerbon à 61 €/m² (12 km). 2 d'entre elles sont moins chères que Mer, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Mer ?

En finition Confort, comptez environ 1 600 à 2 040 €/m², soit ~200 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~34 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 254 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Mer

Quel prix du terrain à bâtir à Mer ?: Médiane communale DVF : 67 €/m² (25 ventes, 2023–2025). Soit +40 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Mer ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 33 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Mer ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 254 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Mer est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 25 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.