Centre-Val de Loire
Prix du terrain et de la construction dans le Loir-et-Cher
Dans le Loir-et-Cher, un terrain à bâtir se négocie autour de 48 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 622 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 600 à 2 040 €/m² hors terrain selon la finition.
48 €/m²
Terrain médian
25
25% moins cher
83
25% plus cher
622
Ventes DVF 2023–2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
Glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes →
| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 260–1 600 € | ≈ 157 000 € |
| Confort | 1 600–2 040 € | ≈ 200 000 € |
| Premium | 2 040–2 810 € | ≈ 267 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 244 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
Glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes →
| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Vineuil | 117 € | 33 |
| Blois | 109 € | 35 |
| La Chaussée-Saint-Victor | 109 € | 5 |
| Villebarou | 103 € | 8 |
| Mont-près-Chambord | 88 € | 23 |
| Saint-Sulpice-de-Pommeray | 87 € | 24 |
| La Chapelle-Vendômoise | 86 € | 7 |
| Cormeray | 83 € | 7 |
| Suèvres | 76 € | 5 |
| Cour-Cheverny | 75 € | 5 |
Affiner avec votre terrain
Une médiane départementale ne décrit pas une parcelle. Utilisez l'adresse, la surface visée et le prix demandé pour comparer le bien aux ventes proches.
Toutes les communes avec données DVF
Toutes les communes avec un prix DVF local
- Angé
- Beauce la Romaine
- Billy
- Blois
- Cellettes
- Cormeray
- Cour-Cheverny
- Faverolles-sur-Cher
- Fresnes
- Fréteval
- Josnes
- La Chapelle-Vendômoise
- La Chaussée-Saint-Victor
- Le Controis-en-Sologne
- Les Montils
- Mer
- Meusnes
- Mont-près-Chambord
- Montoire-sur-le-Loir
- Mur-de-Sologne
- Naveil
- Neung-sur-Beuvron
- Noyers-sur-Cher
- Oisly
- Prunay-Cassereau
- Pruniers-en-Sologne
- Romorantin-Lanthenay
- Saint-Dyé-sur-Loire
- Saint-Firmin-des-Prés
- Saint-Georges-sur-Cher
- Saint-Sulpice-de-Pommeray
- Sainte-Anne
- Selles-sur-Cher
- Soings-en-Sologne
- Suèvres
- Valencisse
- Vallières-les-Grandes
- Vendôme
- Villebarou
- Villerbon
- Villiers-sur-Loir
- Vineuil
FAQ
FAQ prix dans le Loir-et-Cher
- Quel est le prix du terrain à bâtir dans le Loir-et-Cher ?
- Médiane DVF : 48 €/m² (2025, 622 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Combien coûte la construction d'une maison en Loir-et-Cher ?
- Environ 1 600 à 2 040 €/m² hors terrain (coefficient régional appliqué), selon la finition. Terrain, maison et frais réunis, comptez autour de 244 000 € pour un projet type.
- Où trouver des constructeurs dans le Loir-et-Cher ?
- 19 constructeurs publiés dans le Loir-et-Cher dans l'annuaire. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
Construire dans le Loir-et-Cher
19 constructeurs à comparer dans le Loir-et-Cher.