Quel prix du terrain à bâtir à Soings-en-Sologne ?

Médiane communale DVF : 36 €/m² (6 ventes, 2023–2025). Soit -25 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Soings-en-Sologne ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 18 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Soings-en-Sologne ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 238 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Soings-en-Sologne est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 6 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Loir-et-Cher

Repère de prix du terrain à Soings-en-Sologne

À Soings-en-Sologne, un terrain à bâtir se négocie autour de 36 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 6 ventes) soit 25% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 600–2 040 €/m² hors terrain selon la finition.

36 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Soings-en-Sologne

À 36 €/m², Soings-en-Sologne se situe nettement en dessous de la médiane du Loir-et-Cher (48 €/m²), soit 25 % d'écart.

Ce repère ne repose que sur 6 ventes enregistrées (DVF 2023–2025) : à ce volume, un seul terrain atypique déplace la médiane. Traitez-le comme un ordre de grandeur, pas comme un prix.

Autour de Soings-en-Sologne

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Soings-en-Sologne, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Mur-de-Sologne à 33 €/m² (6 km), Fresnes à 24 €/m² (9 km), Le Controis-en-Sologne à 30 €/m² (11 km) et Cour-Cheverny à 75 €/m² (11 km). 3 d'entre elles sont moins chères que Soings-en-Sologne, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Soings-en-Sologne ?

En finition Confort, comptez environ 1 600 à 2 040 €/m², soit ~200 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~18 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 238 000 €.

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FAQ

FAQ terrain à Soings-en-Sologne

Quel prix du terrain à bâtir à Soings-en-Sologne ?: Médiane communale DVF : 36 €/m² (6 ventes, 2023–2025). Soit -25 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Soings-en-Sologne ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 18 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Soings-en-Sologne ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 238 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Soings-en-Sologne est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 6 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.