Quel prix du terrain à bâtir à Cantenay-Épinard ?

Médiane communale DVF : 165 €/m² (37 ventes, 2023–2025). Soit +32 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Cantenay-Épinard ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 82 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Cantenay-Épinard ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 310 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Cantenay-Épinard est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 37 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Maine-et-Loire

Repère de prix du terrain à Cantenay-Épinard

À Cantenay-Épinard, un terrain à bâtir se négocie autour de 165 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 37 ventes) soit 32% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

165 €/m²

Terrain médian

165

25% moins cher

165

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Cantenay-Épinard

À 165 €/m², Cantenay-Épinard se situe nettement au-dessus de la médiane de la Maine-et-Loire (125 €/m²), soit 32 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 37 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Cantenay-Épinard mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Cantenay-Épinard

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Cantenay-Épinard, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Écouflant à 200 €/m² (4 km), Montreuil-Juigné à 171 €/m² (4 km), Soulaire-et-Bourg à 140 €/m² (4 km) et Feneu à 164 €/m² (6 km). 2 d'entre elles sont moins chères que Cantenay-Épinard, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Cantenay-Épinard ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~83 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 310 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Cantenay-Épinard

Quel prix du terrain à bâtir à Cantenay-Épinard ?: Médiane communale DVF : 165 €/m² (37 ventes, 2023–2025). Soit +32 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Cantenay-Épinard ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 82 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Cantenay-Épinard ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 310 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Cantenay-Épinard est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 37 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.