Pays de la Loire
Prix du terrain et de la construction en Maine-et-Loire
En Maine-et-Loire, un terrain à bâtir se négocie autour de 125 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 1961 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 650 à 2 100 €/m² hors terrain selon la finition.
125 €/m²
Terrain médian
79
25% moins cher
169
25% plus cher
1961
Ventes DVF 2023–2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
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| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 300–1 650 € | ≈ 162 000 € |
| Confort | 1 650–2 100 € | ≈ 206 000 € |
| Premium | 2 100–2 900 € | ≈ 275 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 290 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
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| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Angers | 948 € | 43 |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 492 € | 25 |
| Trélazé | 340 € | 21 |
| Bouchemaine | 329 € | 9 |
| Les Ponts-de-Cé | 236 € | 9 |
| Saint-Lambert-la-Potherie | 205 € | 38 |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire | 205 € | 8 |
| Écouflant | 200 € | 21 |
| Beaucouzé | 187 € | 16 |
| Les Garennes sur Loire | 185 € | 38 |
Affiner avec votre terrain
Une médiane départementale ne décrit pas une parcelle. Utilisez l'adresse, la surface visée et le prix demandé pour comparer le bien aux ventes proches.
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FAQ
FAQ prix en Maine-et-Loire
- Quel est le prix du terrain à bâtir en Maine-et-Loire ?
- Médiane DVF : 125 €/m² (2025, 1 961 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Combien coûte la construction d'une maison en Maine-et-Loire ?
- Environ 1 650 à 2 100 €/m² hors terrain (coefficient régional appliqué), selon la finition. Terrain, maison et frais réunis, comptez autour de 290 000 € pour un projet type.
- Où trouver des constructeurs en Maine-et-Loire ?
- 34 constructeurs publiés en Maine-et-Loire dans l'annuaire. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
Construire en Maine-et-Loire
34 constructeurs à comparer en Maine-et-Loire.