Quel prix du terrain à bâtir à Mazé-Milon ?

Médiane communale DVF : 119 €/m² (24 ventes, 2023–2025). Soit -5 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Mazé-Milon ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 59 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Mazé-Milon ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 287 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Mazé-Milon est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 24 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Maine-et-Loire

Repère de prix du terrain à Mazé-Milon

À Mazé-Milon, un terrain à bâtir se négocie autour de 119 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 24 ventes) soit 5% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

119 €/m²

Terrain médian

119

25% moins cher

119

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Mazé-Milon

À 119 €/m², Mazé-Milon se situe légèrement en dessous de la médiane de la Maine-et-Loire (125 €/m²), soit 5 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 24 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Mazé-Milon mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Mazé-Milon

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Mazé-Milon, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Beaufort-en-Anjou à 71 €/m² (7 km), Loire-Authion à 160 €/m² (7 km), Les Bois d'Anjou à 80 €/m² (8 km) et Jarzé Villages à 65 €/m² (10 km). 3 d'entre elles sont moins chères que Mazé-Milon, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Mazé-Milon ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~60 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 287 000 €.

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FAQ

FAQ terrain à Mazé-Milon

Quel prix du terrain à bâtir à Mazé-Milon ?: Médiane communale DVF : 119 €/m² (24 ventes, 2023–2025). Soit -5 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Mazé-Milon ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 59 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Mazé-Milon ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 287 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Mazé-Milon est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 24 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.