Oise
Repère de prix du terrain à Chaumont-en-Vexin
À Chaumont-en-Vexin, un terrain à bâtir se négocie autour de 127 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 23 ventes) soit 7% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 600–2 040 €/m² hors terrain selon la finition.
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Ce que disent les ventes à Chaumont-en-Vexin
La moitié des ventes de terrain à Chaumont-en-Vexin se situe entre 117 et 133 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 8 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.
À 127 €/m², Chaumont-en-Vexin se situe légèrement en dessous de la médiane de l'Oise (137 €/m²), soit 7 % d'écart.
Le repère s'appuie sur 23 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Chaumont-en-Vexin mais pas pour distinguer les quartiers.
Autour de Chaumont-en-Vexin
Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?
Autour de Chaumont-en-Vexin, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Éragny-sur-Epte à 152 €/m² (8 km), Le Mesnil-Théribus à 62 €/m² (9 km), Valdampierre à 76 €/m² (13 km) et Auneuil à 93 €/m² (13 km). 3 d'entre elles sont moins chères que Chaumont-en-Vexin, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.
Budget de construction
Combien pour construire à Chaumont-en-Vexin ?
En finition Confort, comptez environ 1 600 à 2 040 €/m², soit ~200 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~64 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 284 000 €.
FAQ
FAQ terrain à Chaumont-en-Vexin
- Quel prix du terrain à bâtir à Chaumont-en-Vexin ?
- Médiane communale DVF : 127 €/m² (23 ventes, 2023–2025). Soit -7 % par rapport à la médiane départementale.
- Combien coûte un terrain de 500 m² à Chaumont-en-Vexin ?
- Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 63 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
- Quel budget pour construire à Chaumont-en-Vexin ?
- Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 284 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
- La médiane de Chaumont-en-Vexin est-elle fiable ?
- Elle s'appuie sur 23 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.
Vérifier un terrain précis
Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.
Méthode et sources
Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.