Quel prix du terrain à bâtir à Éragny-sur-Epte ?

Médiane communale DVF : 152 €/m² (34 ventes, 2023–2025). Soit +11 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Éragny-sur-Epte ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 76 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Éragny-sur-Epte ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 296 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Éragny-sur-Epte est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 34 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Oise

Repère de prix du terrain à Éragny-sur-Epte

À Éragny-sur-Epte, un terrain à bâtir se négocie autour de 152 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 34 ventes) soit 11% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 600–2 040 €/m² hors terrain selon la finition.

152 €/m²

Terrain médian

149

25% moins cher

157

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Éragny-sur-Epte

La moitié des ventes de terrain à Éragny-sur-Epte se situe entre 149 et 157 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 4 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 152 €/m², Éragny-sur-Epte se situe légèrement au-dessus de la médiane de l'Oise (137 €/m²), soit 11 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 34 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Éragny-sur-Epte mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Éragny-sur-Epte

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Éragny-sur-Epte, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Chaumont-en-Vexin à 127 €/m² (8 km), Le Mesnil-Théribus à 62 €/m² (15 km), Auneuil à 93 €/m² (16 km) et Valdampierre à 76 €/m² (19 km). Toutes sont moins chères que Éragny-sur-Epte — quelques kilomètres changent le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Éragny-sur-Epte ?

En finition Confort, comptez environ 1 600 à 2 040 €/m², soit ~200 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~76 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 296 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Éragny-sur-Epte

Quel prix du terrain à bâtir à Éragny-sur-Epte ?: Médiane communale DVF : 152 €/m² (34 ventes, 2023–2025). Soit +11 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Éragny-sur-Epte ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 76 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Éragny-sur-Epte ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 296 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Éragny-sur-Epte est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 34 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

Estimer une adresse →Revenir au département

Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.