Quel prix du terrain à bâtir à Beaufou ?

Médiane communale DVF : 90 €/m² (12 ventes, 2023–2025). Soit -29 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Beaufou ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 45 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Beaufou ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 272 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Beaufou est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 12 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vendée

Repère de prix du terrain à Beaufou

À Beaufou, un terrain à bâtir se négocie autour de 90 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 12 ventes) soit 29% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

90 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Beaufou

À 90 €/m², Beaufou se situe nettement en dessous de la médiane de la Vendée (126 €/m²), soit 29 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 12 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Beaufou mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Beaufou

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Beaufou, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Saint-Étienne-du-Bois à 66 €/m² (6 km), Le Poiré-sur-Vie à 120 €/m² (6 km), Palluau à 132 €/m² (7 km) et Bellevigny à 153 €/m² (9 km). 1 d'entre elles sont moins chères que Beaufou, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Beaufou ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~45 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 272 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Beaufou

Quel prix du terrain à bâtir à Beaufou ?: Médiane communale DVF : 90 €/m² (12 ventes, 2023–2025). Soit -29 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Beaufou ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 45 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Beaufou ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 272 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Beaufou est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 12 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.