Quel prix du terrain à bâtir à Dompierre-sur-Yon ?

Médiane communale DVF : 125 €/m² (31 ventes, 2023–2025). Soit -1 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Dompierre-sur-Yon ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 62 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Dompierre-sur-Yon ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 290 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Dompierre-sur-Yon est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 31 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vendée

Repère de prix du terrain à Dompierre-sur-Yon

À Dompierre-sur-Yon, un terrain à bâtir se négocie autour de 125 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 31 ventes) soit 1% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

125 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

129

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Dompierre-sur-Yon

La moitié des ventes de terrain à Dompierre-sur-Yon se situe entre 99 et 129 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 15 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 125 €/m², Dompierre-sur-Yon se situe au niveau de la médiane de la Vendée (126 €/m²), soit 1 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 31 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Dompierre-sur-Yon mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Dompierre-sur-Yon

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Dompierre-sur-Yon, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Bellevigny à 153 €/m² (4 km), La Ferrière à 125 €/m² (6 km), Saint-Denis-la-Chevasse à 104 €/m² (8 km) et Mouilleron-le-Captif à 152 €/m² (9 km). 1 d'entre elles sont moins chères que Dompierre-sur-Yon, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Dompierre-sur-Yon ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~63 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 290 000 €.

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FAQ

FAQ terrain à Dompierre-sur-Yon

Quel prix du terrain à bâtir à Dompierre-sur-Yon ?: Médiane communale DVF : 125 €/m² (31 ventes, 2023–2025). Soit -1 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Dompierre-sur-Yon ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 62 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Dompierre-sur-Yon ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 290 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Dompierre-sur-Yon est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 31 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.