Quel prix du terrain à bâtir à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?

Médiane communale DVF : 83 €/m² (20 ventes, 2023–2025). Soit -34 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 41 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 269 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Mareuil-sur-Lay-Dissais est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 20 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vendée

Repère de prix du terrain à Mareuil-sur-Lay-Dissais

À Mareuil-sur-Lay-Dissais, un terrain à bâtir se négocie autour de 83 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 20 ventes) soit 34% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

83 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Mareuil-sur-Lay-Dissais

À 83 €/m², Mareuil-sur-Lay-Dissais se situe nettement en dessous de la médiane de la Vendée (126 €/m²), soit 34 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 20 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Mareuil-sur-Lay-Dissais mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Mareuil-sur-Lay-Dissais

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Mareuil-sur-Lay-Dissais, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Moutiers-sur-le-Lay à 45 €/m² (6 km), Le Tablier à 106 €/m² (8 km), Les Magnils-Reigniers à 55 €/m² (8 km) et Le Champ-Saint-Père à 73 €/m² (9 km). 3 d'entre elles sont moins chères que Mareuil-sur-Lay-Dissais, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~42 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 269 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Mareuil-sur-Lay-Dissais

Quel prix du terrain à bâtir à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?: Médiane communale DVF : 83 €/m² (20 ventes, 2023–2025). Soit -34 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 41 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 269 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Mareuil-sur-Lay-Dissais est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 20 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.