Quel prix du terrain à bâtir à Moutiers-sur-le-Lay ?

Médiane communale DVF : 45 €/m² (5 ventes, 2023–2025). Soit -64 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Moutiers-sur-le-Lay ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 22 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Moutiers-sur-le-Lay ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 250 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Moutiers-sur-le-Lay est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 5 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vendée

Repère de prix du terrain à Moutiers-sur-le-Lay

À Moutiers-sur-le-Lay, un terrain à bâtir se négocie autour de 45 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 5 ventes) soit 64% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

45 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Moutiers-sur-le-Lay

À 45 €/m², Moutiers-sur-le-Lay se situe très en dessous de la médiane de la Vendée (126 €/m²), soit 64 % d'écart.

Ce repère ne repose que sur 5 ventes enregistrées (DVF 2023–2025) : à ce volume, un seul terrain atypique déplace la médiane. Traitez-le comme un ordre de grandeur, pas comme un prix.

Autour de Moutiers-sur-le-Lay

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Moutiers-sur-le-Lay, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Mareuil-sur-Lay-Dissais à 83 €/m² (6 km), Saint-Jean-d'Hermine à 54 €/m² (7 km), Bournezeau à 96 €/m² (8 km) et Sainte-Gemme-la-Plaine à 47 €/m² (11 km). Aucune n'est moins chère que Moutiers-sur-le-Lay : élargir le périmètre ne fera pas baisser le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Moutiers-sur-le-Lay ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~23 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 250 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Moutiers-sur-le-Lay

Quel prix du terrain à bâtir à Moutiers-sur-le-Lay ?: Médiane communale DVF : 45 €/m² (5 ventes, 2023–2025). Soit -64 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Moutiers-sur-le-Lay ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 22 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Moutiers-sur-le-Lay ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 250 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Moutiers-sur-le-Lay est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 5 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.