Quel prix du terrain à bâtir à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?

Médiane communale DVF : 389 €/m² (33 ventes, 2023–2025). Soit +209 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 194 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 422 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Saint-Gilles-Croix-de-Vie est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 33 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vendée

Repère de prix du terrain à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, un terrain à bâtir se négocie autour de 389 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 33 ventes) soit 209% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

389 €/m²

Terrain médian

230

25% moins cher

466

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

La moitié des ventes de terrain à Saint-Gilles-Croix-de-Vie se situe entre 230 et 466 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 118 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 389 €/m², Saint-Gilles-Croix-de-Vie se situe très au-dessus de la médiane de la Vendée (126 €/m²), soit 209 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 33 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Saint-Gilles-Croix-de-Vie mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Givrand à 251 €/m² (3 km), Le Fenouiller à 189 €/m² (4 km), Saint-Révérend à 34 €/m² (7 km) et L'Aiguillon-sur-Vie à 163 €/m² (7 km). Toutes sont moins chères que Saint-Gilles-Croix-de-Vie — quelques kilomètres changent le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~195 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 422 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Quel prix du terrain à bâtir à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?: Médiane communale DVF : 389 €/m² (33 ventes, 2023–2025). Soit +209 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 194 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 422 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Saint-Gilles-Croix-de-Vie est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 33 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.