Quel prix du terrain à bâtir à Saint-Vincent-sur-Jard ?

Médiane communale DVF : 227 €/m² (50 ventes, 2023–2025). Soit +80 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Saint-Vincent-sur-Jard ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 113 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Saint-Vincent-sur-Jard ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 341 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Saint-Vincent-sur-Jard est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 50 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vendée

Repère de prix du terrain à Saint-Vincent-sur-Jard

À Saint-Vincent-sur-Jard, un terrain à bâtir se négocie autour de 227 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 50 ventes) soit 80% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

227 €/m²

Terrain médian

222

25% moins cher

230

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Saint-Vincent-sur-Jard

La moitié des ventes de terrain à Saint-Vincent-sur-Jard se situe entre 222 et 230 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 4 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 227 €/m², Saint-Vincent-sur-Jard se situe très au-dessus de la médiane de la Vendée (126 €/m²), soit 80 % d'écart.

Avec 50 ventes enregistrées (DVF 2023–2025), Saint-Vincent-sur-Jard est l'une des communes les mieux documentées du secteur : la médiane y est solide.

Autour de Saint-Vincent-sur-Jard

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Saint-Vincent-sur-Jard, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Saint-Hilaire-la-Forêt à 99 €/m² (3 km), Jard-sur-Mer à 280 €/m² (4 km), Longeville-sur-Mer à 198 €/m² (6 km) et Avrillé à 108 €/m² (6 km). 3 d'entre elles sont moins chères que Saint-Vincent-sur-Jard, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Saint-Vincent-sur-Jard ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~114 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 341 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Saint-Vincent-sur-Jard

Quel prix du terrain à bâtir à Saint-Vincent-sur-Jard ?: Médiane communale DVF : 227 €/m² (50 ventes, 2023–2025). Soit +80 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Saint-Vincent-sur-Jard ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 113 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Saint-Vincent-sur-Jard ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 341 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Saint-Vincent-sur-Jard est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 50 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.