Vendée
Repère de prix du terrain à Sainte-Foy
À Sainte-Foy, un terrain à bâtir se négocie autour de 136 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 78 ventes) soit 8% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.
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Ce que disent les ventes à Sainte-Foy
La moitié des ventes de terrain à Sainte-Foy se situe entre 123 et 186 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 31 500 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.
À 136 €/m², Sainte-Foy se situe légèrement au-dessus de la médiane de la Vendée (126 €/m²), soit 8 % d'écart.
Avec 78 ventes enregistrées (DVF 2023–2025), Sainte-Foy est l'une des communes les mieux documentées du secteur : la médiane y est solide.
Autour de Sainte-Foy
Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?
Autour de Sainte-Foy, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Saint-Mathurin à 223 €/m² (5 km), Les Sables-d'Olonne à 401 €/m² (5 km), Les Achards à 160 €/m² (7 km) et L'Île-d'Olonne à 273 €/m² (7 km). Aucune n'est moins chère que Sainte-Foy : élargir le périmètre ne fera pas baisser le budget foncier.
Budget de construction
Combien pour construire à Sainte-Foy ?
En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~68 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 295 000 €.
FAQ
FAQ terrain à Sainte-Foy
- Quel prix du terrain à bâtir à Sainte-Foy ?
- Médiane communale DVF : 136 €/m² (78 ventes, 2023–2025). Soit +8 % par rapport à la médiane départementale.
- Combien coûte un terrain de 500 m² à Sainte-Foy ?
- Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 68 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
- Quel budget pour construire à Sainte-Foy ?
- Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 295 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
- La médiane de Sainte-Foy est-elle fiable ?
- Elle s'appuie sur 78 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.
Vérifier un terrain précis
Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.
Méthode et sources
Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.