Bourgogne-Franche-Comté
Prix du terrain et de la construction dans l'Yonne
Dans l'Yonne, un terrain à bâtir se négocie autour de 40 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 166 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 570 à 2 000 €/m² hors terrain selon la finition.
40 €/m²
Terrain médian
26
25% moins cher
68
25% plus cher
166
Ventes DVF 2023–2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
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| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 240–1 570 € | ≈ 155 000 € |
| Confort | 1 570–2 000 € | ≈ 196 000 € |
| Premium | 2 000–2 760 € | ≈ 262 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 236 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
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| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Saint-Georges-sur-Baulche | 88 € | 5 |
| Paron | 84 € | 11 |
| Sens | 77 € | 5 |
| Appoigny | 39 € | 7 |
| Noé | 36 € | 5 |
| Saint-Fargeau | 16 € | 5 |
Affiner avec votre terrain
Une médiane départementale ne décrit pas une parcelle. Utilisez l'adresse, la surface visée et le prix demandé pour comparer le bien aux ventes proches.
FAQ
FAQ prix dans l'Yonne
- Quel est le prix du terrain à bâtir dans l'Yonne ?
- Médiane DVF : 40 €/m² (2025, 166 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Combien coûte la construction d'une maison en Yonne ?
- Environ 1 570 à 2 000 €/m² hors terrain (coefficient régional appliqué), selon la finition. Terrain, maison et frais réunis, comptez autour de 236 000 € pour un projet type.
- Où trouver des constructeurs dans l'Yonne ?
- 11 constructeurs publiés dans l'Yonne dans l'annuaire. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
Construire dans l'Yonne
11 constructeurs à comparer dans l'Yonne.