Quel prix du terrain à bâtir à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac ?

Médiane communale DVF : 33 €/m² (5 ventes, 2023–2025). Soit +18 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 16 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 244 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 5 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Dordogne

Repère de prix du terrain à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac

À Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, un terrain à bâtir se négocie autour de 33 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 5 ventes) soit 18% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

33 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac

À 33 €/m², Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac se situe légèrement au-dessus de la médiane de la Dordogne (28 €/m²), soit 18 % d'écart.

Ce repère ne repose que sur 5 ventes enregistrées (DVF 2023–2025) : à ce volume, un seul terrain atypique déplace la médiane. Traitez-le comme un ordre de grandeur, pas comme un prix.

Autour de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont La Douze à 28 €/m² (9 km), Bassillac et Auberoche à 22 €/m² (14 km), Montignac-Lascaux à 26 €/m² (15 km) et Boulazac Isle Manoire à 43 €/m² (17 km). 3 d'entre elles sont moins chères que Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~17 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 244 000 €.

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FAQ

FAQ terrain à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac

Quel prix du terrain à bâtir à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac ?: Médiane communale DVF : 33 €/m² (5 ventes, 2023–2025). Soit +18 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 16 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 244 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 5 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.