Nouvelle-Aquitaine
Prix du terrain et de la construction en Dordogne
En Dordogne, un terrain à bâtir se négocie autour de 28 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 384 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 650 à 2 100 €/m² hors terrain selon la finition.
28 €/m²
Terrain médian
17
25% moins cher
48
25% plus cher
384
Ventes DVF 2023–2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
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| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 300–1 650 € | ≈ 162 000 € |
| Confort | 1 650–2 100 € | ≈ 206 000 € |
| Premium | 2 100–2 900 € | ≈ 275 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 241 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
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| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Périgueux | 84 € | 10 |
| Marsac-sur-l'Isle | 63 € | 12 |
| Champcevinel | 60 € | 9 |
| Coulounieix-Chamiers | 60 € | 8 |
| Bergerac | 48 € | 28 |
| Boulazac Isle Manoire | 43 € | 40 |
| Chancelade | 43 € | 5 |
| Trélissac | 36 € | 10 |
| Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac | 33 € | 5 |
| Coursac | 31 € | 6 |
Affiner avec votre terrain
Une médiane départementale ne décrit pas une parcelle. Utilisez l'adresse, la surface visée et le prix demandé pour comparer le bien aux ventes proches.
Toutes les communes avec données DVF
Toutes les communes avec un prix DVF local
- Bassillac et Auberoche
- Bergerac
- Boulazac Isle Manoire
- Champcevinel
- Chancelade
- Coulounieix-Chamiers
- Cours-de-Pile
- Coursac
- Creysse
- La Douze
- Lalinde
- Marsac-sur-l'Isle
- Montignac-Lascaux
- Montpon-Ménestérol
- Périgueux
- Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac
- Saint-André-d'Allas
- Saint-Astier
- Saint-Cyprien
- Sarlat-la-Canéda
- Sorges et Ligueux en Périgord
- Trélissac
FAQ
FAQ prix en Dordogne
- Quel est le prix du terrain à bâtir en Dordogne ?
- Médiane DVF : 28 €/m² (2025, 384 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Combien coûte la construction d'une maison en Dordogne ?
- Environ 1 650 à 2 100 €/m² hors terrain (coefficient régional appliqué), selon la finition. Terrain, maison et frais réunis, comptez autour de 241 000 € pour un projet type.
- Où trouver des constructeurs en Dordogne ?
- 28 constructeurs publiés en Dordogne dans l'annuaire. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
Construire en Dordogne
28 constructeurs à comparer en Dordogne.