Haute-Corse
Repère de prix du terrain à Antisanti
À Antisanti, un terrain à bâtir se négocie autour de 22 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 5 ventes) soit 82% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 900–2 420 €/m² hors terrain selon la finition.
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Ce que disent les ventes à Antisanti
À 22 €/m², Antisanti se situe très en dessous de la médiane de Haute-Corse (120 €/m²), soit 82 % d'écart.
Ce repère ne repose que sur 5 ventes enregistrées (DVF 2023–2025) : à ce volume, un seul terrain atypique déplace la médiane. Traitez-le comme un ordre de grandeur, pas comme un prix.
Autour de Antisanti
Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?
Autour de Antisanti, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Aléria à 50 €/m² (11 km), Linguizzetta à 37 €/m² (11 km), Ghisonaccia à 116 €/m² (13 km) et Prunelli-di-Fiumorbo à 103 €/m² (17 km). Aucune n'est moins chère que Antisanti : élargir le périmètre ne fera pas baisser le budget foncier.
Budget de construction
Combien pour construire à Antisanti ?
En finition Confort, comptez environ 1 900 à 2 420 €/m², soit ~238 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~11 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 273 000 €.
FAQ
FAQ terrain à Antisanti
- Quel prix du terrain à bâtir à Antisanti ?
- Médiane communale DVF : 22 €/m² (5 ventes, 2023–2025). Soit -82 % par rapport à la médiane départementale.
- Combien coûte un terrain de 500 m² à Antisanti ?
- Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 11 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
- Quel budget pour construire à Antisanti ?
- Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 273 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
- La médiane de Antisanti est-elle fiable ?
- Elle s'appuie sur 5 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.
Vérifier un terrain précis
Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.
Méthode et sources
Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.