Quel prix du terrain à bâtir à Villard-de-Lans ?

Médiane communale DVF : 457 €/m² (10 ventes, 2023–2025). Soit +157 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Villard-de-Lans ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 228 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Villard-de-Lans ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 468 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Villard-de-Lans est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 10 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Isère

Repère de prix du terrain à Villard-de-Lans

À Villard-de-Lans, un terrain à bâtir se négocie autour de 457 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 10 ventes) soit 157% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 730–2 210 €/m² hors terrain selon la finition.

457 €/m²

Terrain médian

373

25% moins cher

539

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Villard-de-Lans

La moitié des ventes de terrain à Villard-de-Lans se situe entre 373 et 539 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 83 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 457 €/m², Villard-de-Lans se situe très au-dessus de la médiane de l'Isère (178 €/m²), soit 157 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 10 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Villard-de-Lans mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Villard-de-Lans

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Villard-de-Lans, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Le Gua à 117 €/m² (7 km), Saint-Paul-de-Varces à 199 €/m² (7 km), Vif à 289 €/m² (10 km) et Varces-Allières-et-Risset à 284 €/m² (11 km). Toutes sont moins chères que Villard-de-Lans — quelques kilomètres changent le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Villard-de-Lans ?

En finition Confort, comptez environ 1 730 à 2 210 €/m², soit ~217 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~229 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 468 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Villard-de-Lans

Quel prix du terrain à bâtir à Villard-de-Lans ?: Médiane communale DVF : 457 €/m² (10 ventes, 2023–2025). Soit +157 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Villard-de-Lans ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 228 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Villard-de-Lans ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 468 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Villard-de-Lans est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 10 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.