Quel prix du terrain à bâtir à Quettreville-sur-Sienne ?

Médiane communale DVF : 34 €/m² (31 ventes, 2023–2025). Soit -48 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Quettreville-sur-Sienne ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 17 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Quettreville-sur-Sienne ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 237 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Quettreville-sur-Sienne est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 31 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Manche

Repère de prix du terrain à Quettreville-sur-Sienne

À Quettreville-sur-Sienne, un terrain à bâtir se négocie autour de 34 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 31 ventes) soit 48% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 600–2 040 €/m² hors terrain selon la finition.

34 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Quettreville-sur-Sienne

La moitié des ventes de terrain à Quettreville-sur-Sienne se situe entre 24 et 46 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 11 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 34 €/m², Quettreville-sur-Sienne se situe nettement en dessous de la médiane de la Manche (65 €/m²), soit 48 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 31 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Quettreville-sur-Sienne mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Quettreville-sur-Sienne

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Quettreville-sur-Sienne, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Saint-Denis-le-Vêtu à 34 €/m² (5 km), Orval sur Sienne à 27 €/m² (6 km), Cérences à 46 €/m² (7 km) et Nicorps à 50 €/m² (7 km). 1 d'entre elles sont moins chères que Quettreville-sur-Sienne, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Quettreville-sur-Sienne ?

En finition Confort, comptez environ 1 600 à 2 040 €/m², soit ~200 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~17 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 237 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Quettreville-sur-Sienne

Quel prix du terrain à bâtir à Quettreville-sur-Sienne ?: Médiane communale DVF : 34 €/m² (31 ventes, 2023–2025). Soit -48 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Quettreville-sur-Sienne ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 17 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Quettreville-sur-Sienne ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 237 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Quettreville-sur-Sienne est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 31 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.