Normandie
Prix du terrain et de la construction en Manche
En Manche, un terrain à bâtir se négocie autour de 65 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 1587 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 600 à 2 040 €/m² hors terrain selon la finition.
65 €/m²
Terrain médian
36
25% moins cher
117
25% plus cher
1587
Ventes DVF 2023–2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
Glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes →
| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 260–1 600 € | ≈ 157 000 € |
| Confort | 1 600–2 040 € | ≈ 200 000 € |
| Premium | 2 040–2 810 € | ≈ 267 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 253 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
Glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes →
| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Agon-Coutainville | 376 € | 21 |
| Montmartin-sur-Mer | 315 € | 9 |
| Carolles | 267 € | 9 |
| Jullouville | 263 € | 14 |
| Yquelon | 229 € | 12 |
| Granville | 222 € | 16 |
| Bréville-sur-Mer | 210 € | 7 |
| Bréhal | 188 € | 48 |
| Donville-les-Bains | 162 € | 6 |
| Saint-Jean-de-la-Rivière | 161 € | 10 |
Affiner avec votre terrain
Une médiane départementale ne décrit pas une parcelle. Utilisez l'adresse, la surface visée et le prix demandé pour comparer le bien aux ventes proches.
Toutes les communes avec données DVF
Toutes les communes avec un prix DVF local
- Agneaux
- Agon-Coutainville
- Anctoville-sur-Boscq
- Avranches
- Barneville-Carteret
- Bourgvallées
- Bricquebec-en-Cotentin
- Brix
- Bréhal
- Bréville-sur-Mer
- Carentan-les-Marais
- Carolles
- Chanteloup
- Cherbourg-en-Cotentin
- Condé-sur-Vire
- Coudeville-sur-Mer
- Coutances
- Couvains
- Créances
- Cérences
- Donville-les-Bains
- Ducey-Les Chéris
- Gavray-sur-Sienne
- Gonneville-Le Theil
- Gouville-sur-Mer
- Grandparigny
- Granville
- Gratot
- Hauteville-sur-Mer
- Helleville
- Hudimesnil
- Isigny-le-Buat
- Jullouville
- La Hague
- La Haye
- La Haye-Pesnel
- La Lucerne-d'Outremer
- Le Val-Saint-Père
- Les Moitiers-d'Allonne
- Les Pieux
- Lessay
- Marcey-les-Grèves
- Marigny-Le-Lozon
- Martinvast
- Montmartin-sur-Mer
- Moyon Villages
- Muneville-le-Bingard
- Méautis
- Nicorps
- Orval sur Sienne
- Percy-en-Normandie
- Pierreville
- Pirou
- Pont-Hébert
- Pontorson
- Ponts
- Port-Bail-sur-Mer
- Quettehou
- Quettreville-sur-Sienne
- Rocheville
- Saint-Amand-Villages
- Saint-André-de-l'Épine
- Saint-Aubin-des-Préaux
- Saint-Brice-de-Landelles
- Saint-Denis-le-Vêtu
- Saint-Floxel
- Saint-Georges-Montcocq
- Saint-Germain-sur-Ay
- Saint-Gilles
- Saint-Hilaire-du-Harcouët
- Saint-James
- Saint-Jean-de-Daye
- Saint-Jean-de-la-Rivière
- Saint-Jean-des-Champs
- Saint-Jean-le-Thomas
- Saint-Lô
- Saint-Martin-le-Gréard
- Saint-Maurice-en-Cotentin
- Saint-Ovin
- Saint-Pair-sur-Mer
- Saint-Planchers
- Saint-Quentin-sur-le-Homme
- Saint-Senier-sous-Avranches
- Sartilly-Baie-Bocage
- Siouville-Hague
- Sourdeval
- Surtainville
- Tollevast
- Torigny-les-Villes
- Tourville-sur-Sienne
- Valognes
- Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
- Virandeville
- Yquelon
FAQ
FAQ prix en Manche
- Quel est le prix du terrain à bâtir en Manche ?
- Médiane DVF : 65 €/m² (2025, 1 587 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Combien coûte la construction d'une maison en Manche ?
- Environ 1 600 à 2 040 €/m² hors terrain (coefficient régional appliqué), selon la finition. Terrain, maison et frais réunis, comptez autour de 253 000 € pour un projet type.
- Où trouver des constructeurs en Manche ?
- 20 constructeurs publiés en Manche dans l'annuaire. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
Construire en Manche
20 constructeurs à comparer en Manche.