Quel prix du terrain à bâtir à Sourdeval ?

Médiane communale DVF : 24 €/m² (7 ventes, 2023–2025). Soit -63 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Sourdeval ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 12 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Sourdeval ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 232 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Sourdeval est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 7 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Manche

Repère de prix du terrain à Sourdeval

À Sourdeval, un terrain à bâtir se négocie autour de 24 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 7 ventes) soit 63% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 600–2 040 €/m² hors terrain selon la finition.

24 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Sourdeval

À 24 €/m², Sourdeval se situe très en dessous de la médiane de la Manche (65 €/m²), soit 63 % d'écart.

Ce repère ne repose que sur 7 ventes enregistrées (DVF 2023–2025) : à ce volume, un seul terrain atypique déplace la médiane. Traitez-le comme un ordre de grandeur, pas comme un prix.

Autour de Sourdeval

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Sourdeval, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Grandparigny à 34 €/m² (19 km), Isigny-le-Buat à 45 €/m² (24 km), Saint-Hilaire-du-Harcouët à 36 €/m² (26 km) et Saint-Ovin à 28 €/m² (26 km). Aucune n'est moins chère que Sourdeval : élargir le périmètre ne fera pas baisser le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Sourdeval ?

En finition Confort, comptez environ 1 600 à 2 040 €/m², soit ~200 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~12 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 232 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Sourdeval

Quel prix du terrain à bâtir à Sourdeval ?: Médiane communale DVF : 24 €/m² (7 ventes, 2023–2025). Soit -63 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Sourdeval ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 12 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Sourdeval ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 232 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Sourdeval est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 7 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.