Occitanie
Prix du terrain et de la construction dans le Tarn-et-Garonne
Dans le Tarn-et-Garonne, un terrain à bâtir se négocie autour de 62 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 310 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 650 à 2 100 €/m² hors terrain selon la finition.
62 €/m²
Terrain médian
30
25% moins cher
102
25% plus cher
310
Ventes DVF 2023–2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
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| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 300–1 650 € | ≈ 162 000 € |
| Confort | 1 650–2 100 € | ≈ 206 000 € |
| Premium | 2 100–2 900 € | ≈ 275 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 258 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
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| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Montbeton | 144 € | 5 |
| Pompignan | 123 € | 7 |
| Saint-Nauphary | 122 € | 7 |
| Finhan | 106 € | 5 |
| Montauban | 91 € | 80 |
| Canals | 90 € | 6 |
| Montbartier | 90 € | 6 |
| Bessens | 85 € | 6 |
| Nègrepelisse | 77 € | 25 |
| Réalville | 67 € | 6 |
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Une médiane départementale ne décrit pas une parcelle. Utilisez l'adresse, la surface visée et le prix demandé pour comparer le bien aux ventes proches.
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FAQ
FAQ prix dans le Tarn-et-Garonne
- Quel est le prix du terrain à bâtir dans le Tarn-et-Garonne ?
- Médiane DVF : 62 €/m² (2025, 310 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Combien coûte la construction d'une maison en Tarn-et-Garonne ?
- Environ 1 650 à 2 100 €/m² hors terrain (coefficient régional appliqué), selon la finition. Terrain, maison et frais réunis, comptez autour de 258 000 € pour un projet type.
- Où trouver des constructeurs dans le Tarn-et-Garonne ?
- 22 constructeurs publiés dans le Tarn-et-Garonne dans l'annuaire. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
Construire dans le Tarn-et-Garonne
22 constructeurs à comparer dans le Tarn-et-Garonne.