Vaucluse
Repère de prix du terrain à Cabrières-d'Avignon
À Cabrières-d'Avignon, un terrain à bâtir se négocie autour de 268 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 12 ventes) soit 12% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 850–2 350 €/m² hors terrain selon la finition.
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Ce que disent les ventes à Cabrières-d'Avignon
La moitié des ventes de terrain à Cabrières-d'Avignon se situe entre 267 et 313 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 23 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.
À 268 €/m², Cabrières-d'Avignon se situe légèrement au-dessus de la médiane du Vaucluse (240 €/m²), soit 12 % d'écart.
Le repère s'appuie sur 12 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Cabrières-d'Avignon mais pas pour distinguer les quartiers.
Autour de Cabrières-d'Avignon
Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?
Autour de Cabrières-d'Avignon, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Gordes à 148 €/m² (4 km), L'Isle-sur-la-Sorgue à 319 €/m² (7 km), Robion à 339 €/m² (8 km) et Goult à 291 €/m² (9 km). 1 d'entre elles sont moins chères que Cabrières-d'Avignon, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.
Budget de construction
Combien pour construire à Cabrières-d'Avignon ?
En finition Confort, comptez environ 1 850 à 2 350 €/m², soit ~231 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~134 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 388 000 €.
FAQ
FAQ terrain à Cabrières-d'Avignon
- Quel prix du terrain à bâtir à Cabrières-d'Avignon ?
- Médiane communale DVF : 268 €/m² (12 ventes, 2023–2025). Soit +12 % par rapport à la médiane départementale.
- Combien coûte un terrain de 500 m² à Cabrières-d'Avignon ?
- Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 134 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
- Quel budget pour construire à Cabrières-d'Avignon ?
- Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 388 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
- La médiane de Cabrières-d'Avignon est-elle fiable ?
- Elle s'appuie sur 12 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.
Vérifier un terrain précis
Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.
Méthode et sources
Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.