Quel prix du terrain à bâtir à L'Isle-sur-la-Sorgue ?

Médiane communale DVF : 319 €/m² (14 ventes, 2023–2025). Soit +33 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à L'Isle-sur-la-Sorgue ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 159 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à L'Isle-sur-la-Sorgue ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 414 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de L'Isle-sur-la-Sorgue est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 14 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vaucluse

Repère de prix du terrain à L'Isle-sur-la-Sorgue

À L'Isle-sur-la-Sorgue, un terrain à bâtir se négocie autour de 319 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 14 ventes) soit 33% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 850–2 350 €/m² hors terrain selon la finition.

319 €/m²

Terrain médian

279

25% moins cher

343

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à L'Isle-sur-la-Sorgue

La moitié des ventes de terrain à L'Isle-sur-la-Sorgue se situe entre 279 et 343 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 32 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 319 €/m², L'Isle-sur-la-Sorgue se situe nettement au-dessus de la médiane du Vaucluse (240 €/m²), soit 33 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 14 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer L'Isle-sur-la-Sorgue mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de L'Isle-sur-la-Sorgue

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de L'Isle-sur-la-Sorgue, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Le Thor à 90 €/m² (5 km), Cabrières-d'Avignon à 268 €/m² (7 km), Cavaillon à 242 €/m² (8 km) et Pernes-les-Fontaines à 351 €/m² (9 km). 3 d'entre elles sont moins chères que L'Isle-sur-la-Sorgue, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à L'Isle-sur-la-Sorgue ?

En finition Confort, comptez environ 1 850 à 2 350 €/m², soit ~231 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~160 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 414 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à L'Isle-sur-la-Sorgue

Quel prix du terrain à bâtir à L'Isle-sur-la-Sorgue ?: Médiane communale DVF : 319 €/m² (14 ventes, 2023–2025). Soit +33 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à L'Isle-sur-la-Sorgue ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 159 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à L'Isle-sur-la-Sorgue ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 414 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de L'Isle-sur-la-Sorgue est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 14 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.