Quel prix du terrain à bâtir à Celle-Lévescault ?

Médiane communale DVF : 44 €/m² (12 ventes, 2023–2025). Soit -42 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Celle-Lévescault ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 22 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Celle-Lévescault ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 249 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Celle-Lévescault est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 12 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vienne

Repère de prix du terrain à Celle-Lévescault

À Celle-Lévescault, un terrain à bâtir se négocie autour de 44 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 12 ventes) soit 42% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

44 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Celle-Lévescault

À 44 €/m², Celle-Lévescault se situe nettement en dessous de la médiane de la Vienne (76 €/m²), soit 42 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 12 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Celle-Lévescault mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Celle-Lévescault

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Celle-Lévescault, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Château-Larcher à 56 €/m² (10 km), Valence-en-Poitou à 29 €/m² (10 km), Iteuil à 82 €/m² (12 km) et Fontaine-le-Comte à 79 €/m² (15 km). 1 d'entre elles sont moins chères que Celle-Lévescault, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Celle-Lévescault ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~22 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 249 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Celle-Lévescault

Quel prix du terrain à bâtir à Celle-Lévescault ?: Médiane communale DVF : 44 €/m² (12 ventes, 2023–2025). Soit -42 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Celle-Lévescault ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 22 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Celle-Lévescault ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 249 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Celle-Lévescault est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 12 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.