Quel prix du terrain à bâtir à Les Angles ?

Médiane communale DVF : 481 €/m² (16 ventes, 2023–2025). Soit +61 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Les Angles ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 240 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Les Angles ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 468 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Les Angles est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 16 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Pyrénées-Orientales

Repère de prix du terrain à Les Angles

À Les Angles, un terrain à bâtir se négocie autour de 481 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 16 ventes) soit 61% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

481 €/m²

Terrain médian

399

25% moins cher

562

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Les Angles

La moitié des ventes de terrain à Les Angles se situe entre 399 et 562 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 81 500 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 481 €/m², Les Angles se situe très au-dessus de la médiane des Pyrénées-Orientales (299 €/m²), soit 61 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 16 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Les Angles mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Les Angles

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Les Angles, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Formiguères à 161 €/m² (5 km), La Llagonne à 224 €/m² (5 km), Bolquère à 446 €/m² (6 km) et Font-Romeu-Odeillo-Via à 276 €/m² (8 km). Toutes sont moins chères que Les Angles — quelques kilomètres changent le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Les Angles ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~241 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 468 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Les Angles

Quel prix du terrain à bâtir à Les Angles ?: Médiane communale DVF : 481 €/m² (16 ventes, 2023–2025). Soit +61 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Les Angles ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 240 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Les Angles ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 468 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Les Angles est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 16 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.