Occitanie
Prix du terrain et de la construction dans les Pyrénées-Orientales
Dans les Pyrénées-Orientales, un terrain à bâtir se négocie autour de 299 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 2158 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 650 à 2 100 €/m² hors terrain selon la finition.
299 €/m²
Terrain médian
191
25% moins cher
375
25% plus cher
2158
Ventes DVF 2023–2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
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| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 300–1 650 € | ≈ 162 000 € |
| Confort | 1 650–2 100 € | ≈ 206 000 € |
| Premium | 2 100–2 900 € | ≈ 275 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 377 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
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| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Saint-Cyprien | 530 € | 53 |
| Argelès-sur-Mer | 520 € | 46 |
| Le Barcarès | 515 € | 12 |
| Saint-Nazaire | 490 € | 7 |
| Les Angles | 481 € | 16 |
| Bolquère | 446 € | 15 |
| Elne | 394 € | 96 |
| Céret | 372 € | 19 |
| Théza | 372 € | 23 |
| Bages | 370 € | 22 |
Affiner avec votre terrain
Une médiane départementale ne décrit pas une parcelle. Utilisez l'adresse, la surface visée et le prix demandé pour comparer le bien aux ventes proches.
Toutes les communes avec données DVF
Toutes les communes avec un prix DVF local
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- Égat
FAQ
FAQ prix dans les Pyrénées-Orientales
- Quel est le prix du terrain à bâtir dans les Pyrénées-Orientales ?
- Médiane DVF : 299 €/m² (2025, 2 158 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Combien coûte la construction d'une maison en Pyrénées-Orientales ?
- Environ 1 650 à 2 100 €/m² hors terrain (coefficient régional appliqué), selon la finition. Terrain, maison et frais réunis, comptez autour de 377 000 € pour un projet type.
- Où trouver des constructeurs dans les Pyrénées-Orientales ?
- 22 constructeurs publiés dans les Pyrénées-Orientales dans l'annuaire. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
Construire dans les Pyrénées-Orientales
22 constructeurs à comparer dans les Pyrénées-Orientales.