Guyane
Prix du terrain et de la construction en Guyane
En Guyane, un terrain à bâtir se négocie autour de 88 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 245 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 900 à 2 420 €/m² hors terrain selon la finition.
88 €/m²
Terrain médian
60
25% moins cher
130
25% plus cher
245
Ventes DVF 2023–2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
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| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 490–1 900 € | ≈ 186 000 € |
| Confort | 1 900–2 420 € | ≈ 238 000 € |
| Premium | 2 420–3 330 € | ≈ 316 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 306 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
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| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Cayenne | 160 € | 35 |
| Remire-Montjoly | 120 € | 33 |
| Matoury | 91 € | 93 |
| Saint-Laurent-du-Maroni | 90 € | 15 |
| Macouria | 68 € | 35 |
| Mana | 60 € | 6 |
| Montsinéry-Tonnegrande | 55 € | 10 |
| Sinnamary | 51 € | 5 |
| Roura | 35 € | 9 |
Affiner avec votre terrain
Une médiane départementale ne décrit pas une parcelle. Utilisez l'adresse, la surface visée et le prix demandé pour comparer le bien aux ventes proches.
FAQ
FAQ prix en Guyane
- Quel est le prix du terrain à bâtir en Guyane ?
- Médiane DVF : 88 €/m² (2025, 245 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Combien coûte la construction d'une maison en Guyane ?
- Environ 1 900 à 2 420 €/m² hors terrain (coefficient régional appliqué), selon la finition. Terrain, maison et frais réunis, comptez autour de 306 000 € pour un projet type.
- Où trouver des constructeurs en Guyane ?
- 4 constructeurs publiés en Guyane dans l'annuaire. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
Construire en Guyane
4 constructeurs à comparer en Guyane.