Île-de-France
Prix du terrain et de la construction dans le Val-de-Marne
Dans le Val-de-Marne, un terrain à bâtir se négocie autour de 546 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 154 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 980 à 2 520 €/m² hors terrain selon la finition.
546 €/m²
Terrain médian
356
25% moins cher
821
25% plus cher
154
Ventes DVF 2023–2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
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| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 560–1 980 € | ≈ 195 000 € |
| Confort | 1 980–2 520 € | ≈ 248 000 € |
| Premium | 2 520–3 480 € | ≈ 330 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 546 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
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| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| L'Haÿ-les-Roses | 1 019 € | 8 |
| Cachan | 1 018 € | 5 |
| Noiseau | 806 € | 8 |
| Villiers-sur-Marne | 771 € | 11 |
| Villejuif | 605 € | 6 |
| Champigny-sur-Marne | 576 € | 12 |
| Sucy-en-Brie | 554 € | 5 |
| Villecresnes | 500 € | 8 |
| Orly | 500 € | 6 |
| Le Plessis-Trévise | 430 € | 5 |
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Une médiane départementale ne décrit pas une parcelle. Utilisez l'adresse, la surface visée et le prix demandé pour comparer le bien aux ventes proches.
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FAQ
FAQ prix dans le Val-de-Marne
- Quel est le prix du terrain à bâtir dans le Val-de-Marne ?
- Médiane DVF : 546 €/m² (2025, 154 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Combien coûte la construction d'une maison en Val-de-Marne ?
- Environ 1 980 à 2 520 €/m² hors terrain (coefficient régional appliqué), selon la finition. Terrain, maison et frais réunis, comptez autour de 546 000 € pour un projet type.
- Où trouver des constructeurs dans le Val-de-Marne ?
- 17 constructeurs publiés dans le Val-de-Marne dans l'annuaire. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
Construire dans le Val-de-Marne
17 constructeurs à comparer dans le Val-de-Marne.