Occitanie
Prix du terrain et de la construction dans l'Aude
Dans l'Aude, un terrain à bâtir se négocie autour de 115 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 1184 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 650 à 2 100 €/m² hors terrain selon la finition.
115 €/m²
Terrain médian
73
25% moins cher
210
25% plus cher
1184
Ventes DVF 2023–2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
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| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 300–1 650 € | ≈ 162 000 € |
| Confort | 1 650–2 100 € | ≈ 206 000 € |
| Premium | 2 100–2 900 € | ≈ 275 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 285 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
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| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Sigean | 321 € | 14 |
| Port-la-Nouvelle | 318 € | 7 |
| Narbonne | 315 € | 114 |
| Moussan | 292 € | 12 |
| Fleury | 274 € | 6 |
| La Palme | 265 € | 25 |
| Marcorignan | 262 € | 25 |
| Salles-d'Aude | 256 € | 18 |
| Portel-des-Corbières | 226 € | 6 |
| Saint-Nazaire-d'Aude | 221 € | 8 |
Affiner avec votre terrain
Une médiane départementale ne décrit pas une parcelle. Utilisez l'adresse, la surface visée et le prix demandé pour comparer le bien aux ventes proches.
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FAQ
FAQ prix dans l'Aude
- Quel est le prix du terrain à bâtir dans l'Aude ?
- Médiane DVF : 115 €/m² (2025, 1 184 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Combien coûte la construction d'une maison en Aude ?
- Environ 1 650 à 2 100 €/m² hors terrain (coefficient régional appliqué), selon la finition. Terrain, maison et frais réunis, comptez autour de 285 000 € pour un projet type.
- Où trouver des constructeurs dans l'Aude ?
- 18 constructeurs publiés dans l'Aude dans l'annuaire. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
Construire dans l'Aude
18 constructeurs à comparer dans l'Aude.