Martinique
Prix du terrain et de la construction en Martinique
En Martinique, un terrain à bâtir se négocie autour de 122 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 382 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 900 à 2 420 €/m² hors terrain selon la finition.
122 €/m²
Terrain médian
80
25% moins cher
173
25% plus cher
382
Ventes DVF 2023–2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
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| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 490–1 900 € | ≈ 186 000 € |
| Confort | 1 900–2 420 € | ≈ 238 000 € |
| Premium | 2 420–3 330 € | ≈ 316 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 323 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
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| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Les Trois-Îlets | 183 € | 18 |
| Le Diamant | 169 € | 10 |
| Rivière-Salée | 160 € | 31 |
| Saint-Esprit | 151 € | 8 |
| Case-Pilote | 145 € | 7 |
| Sainte-Luce | 143 € | 20 |
| Le Lamentin | 138 € | 60 |
| Le Marin | 132 € | 8 |
| Fort-de-France | 127 € | 24 |
| Le Carbet | 121 € | 13 |
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Une médiane départementale ne décrit pas une parcelle. Utilisez l'adresse, la surface visée et le prix demandé pour comparer le bien aux ventes proches.
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FAQ
FAQ prix en Martinique
- Quel est le prix du terrain à bâtir en Martinique ?
- Médiane DVF : 122 €/m² (2025, 382 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Combien coûte la construction d'une maison en Martinique ?
- Environ 1 900 à 2 420 €/m² hors terrain (coefficient régional appliqué), selon la finition. Terrain, maison et frais réunis, comptez autour de 323 000 € pour un projet type.
- Où trouver des constructeurs en Martinique ?
- 8 constructeurs publiés en Martinique dans l'annuaire. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
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