Hauts-de-France
Prix du terrain et de la construction dans le Pas-de-Calais
Dans le Pas-de-Calais, un terrain à bâtir se négocie autour de 122 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 1609 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 600 à 2 040 €/m² hors terrain selon la finition.
122 €/m²
Terrain médian
72
25% moins cher
153
25% plus cher
1609
Ventes DVF 2023–2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
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| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 260–1 600 € | ≈ 157 000 € |
| Confort | 1 600–2 040 € | ≈ 200 000 € |
| Premium | 2 040–2 810 € | ≈ 267 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 281 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
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| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Berck | 708 € | 28 |
| Thélus | 687 € | 6 |
| Anzin-Saint-Aubin | 517 € | 7 |
| Cucq | 320 € | 9 |
| Neufchâtel-Hardelot | 221 € | 8 |
| Merlimont | 216 € | 11 |
| Laventie | 214 € | 7 |
| Camiers | 207 € | 6 |
| Fleurbaix | 190 € | 6 |
| Saint-Folquin | 183 € | 5 |
Affiner avec votre terrain
Une médiane départementale ne décrit pas une parcelle. Utilisez l'adresse, la surface visée et le prix demandé pour comparer le bien aux ventes proches.
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FAQ
FAQ prix dans le Pas-de-Calais
- Quel est le prix du terrain à bâtir dans le Pas-de-Calais ?
- Médiane DVF : 122 €/m² (2025, 1 609 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Combien coûte la construction d'une maison en Pas-de-Calais ?
- Environ 1 600 à 2 040 €/m² hors terrain (coefficient régional appliqué), selon la finition. Terrain, maison et frais réunis, comptez autour de 281 000 € pour un projet type.
- Où trouver des constructeurs dans le Pas-de-Calais ?
- 19 constructeurs publiés dans le Pas-de-Calais dans l'annuaire. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
Construire dans le Pas-de-Calais
19 constructeurs à comparer dans le Pas-de-Calais.