Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix du terrain et de la construction dans les Bouches-du-Rhône
Dans les Bouches-du-Rhône, un terrain à bâtir se négocie autour de 374 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 1026 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 850 à 2 350 €/m² hors terrain selon la finition.
374 €/m²
Terrain médian
252
25% moins cher
475
25% plus cher
1026
Ventes DVF 2023–2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
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| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 460–1 850 € | ≈ 182 000 € |
| Confort | 1 850–2 350 € | ≈ 231 000 € |
| Premium | 2 350–3 250 € | ≈ 308 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 441 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
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| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Châteauneuf-les-Martigues | 576 € | 33 |
| Meyreuil | 551 € | 12 |
| Saint-Mitre-les-Remparts | 538 € | 7 |
| Plan-de-Cuques | 522 € | 8 |
| Lambesc | 502 € | 5 |
| Lançon-Provence | 496 € | 23 |
| Sénas | 481 € | 32 |
| Vitrolles | 469 € | 6 |
| Marseille | 469 € | 53 |
| Auriol | 450 € | 6 |
Affiner avec votre terrain
Une médiane départementale ne décrit pas une parcelle. Utilisez l'adresse, la surface visée et le prix demandé pour comparer le bien aux ventes proches.
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FAQ
FAQ prix dans les Bouches-du-Rhône
- Quel est le prix du terrain à bâtir dans les Bouches-du-Rhône ?
- Médiane DVF : 374 €/m² (2025, 1 026 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Combien coûte la construction d'une maison en Bouches-du-Rhône ?
- Environ 1 850 à 2 350 €/m² hors terrain (coefficient régional appliqué), selon la finition. Terrain, maison et frais réunis, comptez autour de 441 000 € pour un projet type.
- Où trouver des constructeurs dans les Bouches-du-Rhône ?
- 24 constructeurs publiés dans les Bouches-du-Rhône dans l'annuaire. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
Construire dans les Bouches-du-Rhône
24 constructeurs à comparer dans les Bouches-du-Rhône.