Bretagne
Prix du terrain et de la construction en Ille-et-Vilaine
En Ille-et-Vilaine, un terrain à bâtir se négocie autour de 153 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 3697 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 650 à 2 100 €/m² hors terrain selon la finition.
153 €/m²
Terrain médian
100
25% moins cher
233
25% plus cher
3697
Ventes DVF 2023–2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
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| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 300–1 650 € | ≈ 162 000 € |
| Confort | 1 650–2 100 € | ≈ 206 000 € |
| Premium | 2 100–2 900 € | ≈ 275 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 304 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
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| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Cesson-Sévigné | 1 230 € | 22 |
| Dinard | 827 € | 20 |
| Chantepie | 788 € | 9 |
| Saint-Briac-sur-Mer | 723 € | 6 |
| Rennes | 685 € | 22 |
| Saint-Lunaire | 666 € | 15 |
| Saint-Malo | 483 € | 14 |
| Saint-Coulomb | 422 € | 34 |
| Cancale | 375 € | 40 |
| Saint-Jouan-des-Guérets | 373 € | 16 |
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FAQ
FAQ prix en Ille-et-Vilaine
- Quel est le prix du terrain à bâtir en Ille-et-Vilaine ?
- Médiane DVF : 153 €/m² (2025, 3 697 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Combien coûte la construction d'une maison en Ille-et-Vilaine ?
- Environ 1 650 à 2 100 €/m² hors terrain (coefficient régional appliqué), selon la finition. Terrain, maison et frais réunis, comptez autour de 304 000 € pour un projet type.
- Où trouver des constructeurs en Ille-et-Vilaine ?
- 44 constructeurs publiés en Ille-et-Vilaine dans l'annuaire. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
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